Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 356 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 398 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 495 262 zł
| Cena: | 4 826 909,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 378,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 495 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 356 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 398 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 344 219 zł | 28% | 10 lat | 6 620 590 zł | 861 719 zł | 5 758 870 zł | 26 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 601 zł | 28% | 10 lat | 8 065 284 zł | 1 050 690 zł | 7 014 593 zł | 32 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 910 zł | 18% | 10 lat | 7 568 595 zł | 997 819 zł | 6 570 776 zł | 35 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 910 zł w kredycie na 3 475 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 630 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 584 zł czyli o 8 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
