Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 828 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 828 013 zł na 10 lat będzie kosztował 7 570 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 572 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 497 433 zł
| Cena: | 4 828 013,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 886,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 497 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 570 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 572 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 205 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 400 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 345 212 zł | 18% | 10 lat | 6 813 293 zł | 898 242 zł | 5 915 050 zł | 32 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 310 815 zł | 18% | 10 lat | 8 300 803 zł | 1 095 329 zł | 7 205 474 zł | 39 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 828 013 zł | 8% | 10 lat | 7 782 758 zł | 1 038 409 zł | 6 744 349 zł | 41 521 zł |
| Większy wkład własny | 4 828 013 zł | 28% | 10 lat | 7 357 892 zł | 957 685 zł | 6 400 208 zł | 29 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 828 013 zł w kredycie na 3 958 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 958 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 274 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 953 zł czyli o 8 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
