Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 345 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 345 212 zł na 10 lat będzie kosztował 6 813 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 915 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 547 690 zł
| Cena: | 4 345 212,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 797,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 547 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 813 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 915 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 760 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 910 691 zł | 18% | 10 lat | 6 131 963 zł | 808 418 zł | 5 323 545 zł | 28 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 779 733 zł | 18% | 10 lat | 7 494 622 zł | 988 066 zł | 6 506 555 zł | 35 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 345 212 zł | 8% | 10 lat | 7 004 482 zł | 934 568 zł | 6 069 914 zł | 37 369 zł |
| Większy wkład własny | 4 345 212 zł | 28% | 10 lat | 6 622 103 zł | 861 916 zł | 5 760 187 zł | 26 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 345 212 zł w kredycie na 3 563 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 563 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 746 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 557 zł czyli o 7 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
