Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 954 zł na 10 lat będzie kosztował 793 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 045 zł
| Cena: | 482 954,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 159,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 659 zł | 4% | 10 lat | 713 710 zł | 95 551 zł | 618 159 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 250 zł | 4% | 10 lat | 872 312 zł | 116 785 zł | 755 528 zł | 4 834 zł |
| Większy wkład własny | 482 954 zł | 8% | 10 lat | 783 352 zł | 104 333 zł | 679 020 zł | 4 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 954 zł w kredycie na 463 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463636.48 zł.
| Kwota kredytu: | 463 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 147 zł czyli o 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
