Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 954 zł na 10 lat będzie kosztował 783 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 045 zł
| Cena: | 482 954,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 159,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 659 zł | 8% | 10 lat | 705 017 zł | 93 899 zł | 611 118 zł | 3 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 250 zł | 8% | 10 lat | 861 687 zł | 114 766 zł | 746 921 zł | 4 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 954 zł | 4% | 10 lat | 793 011 zł | 106 168 zł | 686 843 zł | 4 395 zł |
| Większy wkład własny | 482 954 zł | 18% | 10 lat | 762 102 zł | 100 295 zł | 661 807 zł | 3 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 954 zł w kredycie na 444 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444318.48 zł.
| Kwota kredytu: | 444 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 933 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
