Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 041 zł na 10 lat będzie kosztował 7 360 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 402 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 422 zł
| Cena: | 4 830 041,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 818,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 360 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 402 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 019 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 037 zł | 28% | 10 lat | 6 624 885 zł | 862 278 zł | 5 762 606 zł | 26 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 045 zł | 28% | 10 lat | 8 070 516 zł | 1 051 372 zł | 7 019 144 zł | 32 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 830 041 zł | 18% | 10 lat | 7 573 505 zł | 998 466 zł | 6 575 039 zł | 35 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 041 zł w kredycie na 3 477 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 477 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 633 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 609 zł czyli o 8 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
