Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 041 zł na 10 lat będzie kosztował 7 573 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 422 zł
| Cena: | 4 830 041,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 818,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 573 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 037 zł | 18% | 10 lat | 6 816 154 zł | 898 620 zł | 5 917 535 zł | 32 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 045 zł | 18% | 10 lat | 8 304 290 zł | 1 095 789 zł | 7 208 501 zł | 39 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 830 041 zł | 8% | 10 lat | 7 786 026 zł | 1 038 845 zł | 6 747 181 zł | 41 538 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 041 zł | 28% | 10 lat | 7 360 983 zł | 958 087 zł | 6 402 896 zł | 29 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 041 zł w kredycie na 3 960 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 960 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 276 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 971 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
