Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 041 zł na 10 lat będzie kosztował 7 882 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 825 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 422 zł
| Cena: | 4 830 041,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 818,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 882 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 825 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 037 zł | 4% | 10 lat | 7 094 365 zł | 951 479 zł | 6 142 885 zł | 39 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 045 zł | 4% | 10 lat | 8 644 325 zł | 1 160 396 zł | 7 483 929 zł | 48 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 041 zł | 8% | 10 lat | 7 786 026 zł | 1 038 845 zł | 6 747 181 zł | 41 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 041 zł w kredycie na 4 636 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 636 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 177 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 478 zł czyli o 7 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
