Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 090 zł na 10 lat będzie kosztował 7 573 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 518 zł
| Cena: | 4 830 090,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 841,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 573 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 081 zł | 18% | 10 lat | 6 816 223 zł | 898 629 zł | 5 917 595 zł | 32 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 099 zł | 18% | 10 lat | 8 304 374 zł | 1 095 800 zł | 7 208 574 zł | 39 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 830 090 zł | 8% | 10 lat | 7 786 105 zł | 1 038 856 zł | 6 747 250 zł | 41 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 090 zł | 28% | 10 lat | 7 361 057 zł | 958 097 zł | 6 402 961 zł | 29 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 090 zł w kredycie na 3 960 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 960 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 276 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 972 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
