Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 090 zł na 10 lat będzie kosztował 7 786 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 747 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 518 zł
| Cena: | 4 830 090,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 841,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 786 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 747 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 081 zł | 8% | 10 lat | 7 007 495 zł | 934 970 zł | 6 072 525 zł | 37 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 099 zł | 8% | 10 lat | 8 538 150 zł | 1 140 218 zł | 7 397 933 zł | 45 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 830 090 zł | 4% | 10 lat | 7 882 707 zł | 1 057 210 zł | 6 825 497 zł | 43 954 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 090 zł | 18% | 10 lat | 7 573 581 zł | 998 476 zł | 6 575 105 zł | 35 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 090 zł w kredycie na 4 443 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 443 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 920 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 334 zł czyli o 7 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
