Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 832 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 832 142 zł na 10 lat będzie kosztował 7 576 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 577 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 505 555 zł
| Cena: | 4 832 142,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 222 785,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 505 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 576 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 577 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 348 928 zł | 18% | 10 lat | 6 819 119 zł | 899 010 zł | 5 920 109 zł | 32 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 315 356 zł | 18% | 10 lat | 8 307 902 zł | 1 096 266 zł | 7 211 636 zł | 39 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 832 142 zł | 8% | 10 lat | 7 789 413 zł | 1 039 297 zł | 6 750 116 zł | 41 556 zł |
| Większy wkład własny | 4 832 142 zł | 28% | 10 lat | 7 364 185 zł | 958 504 zł | 6 405 681 zł | 29 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 832 142 zł w kredycie na 3 962 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 962 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 278 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 990 zł czyli o 8 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
