Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 832 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 832 931 zł na 10 lat będzie kosztował 7 887 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 829 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 108 zł
| Cena: | 4 832 931,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 148,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 887 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 829 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 488 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 349 638 zł | 4% | 10 lat | 7 098 610 zł | 952 049 zł | 6 146 561 zł | 39 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 225 zł | 4% | 10 lat | 8 649 497 zł | 1 161 090 zł | 7 488 407 zł | 48 378 zł |
| Większy wkład własny | 4 832 931 zł | 8% | 10 lat | 7 790 685 zł | 1 039 467 zł | 6 751 219 zł | 41 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 832 931 zł w kredycie na 4 639 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 639 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 181 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 509 zł czyli o 7 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
