Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 832 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 832 931 zł na 10 lat będzie kosztował 7 790 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 751 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 108 zł
| Cena: | 4 832 931,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 148,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 790 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 751 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 349 638 zł | 8% | 10 lat | 7 011 617 zł | 935 520 zł | 6 076 097 zł | 37 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 225 zł | 8% | 10 lat | 8 543 173 zł | 1 140 888 zł | 7 402 284 zł | 45 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 832 931 zł | 4% | 10 lat | 7 887 344 zł | 1 057 832 zł | 6 829 512 zł | 43 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 832 931 zł | 18% | 10 lat | 7 578 036 zł | 999 064 zł | 6 578 973 zł | 35 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 832 931 zł w kredycie na 4 446 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 446 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 923 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 363 zł czyli o 7 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
