Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 334 zł na 10 lat będzie kosztował 793 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 790 zł
| Cena: | 483 333,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 333,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 000 zł | 4% | 10 lat | 714 270 zł | 95 626 zł | 618 644 zł | 3 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 667 zł | 4% | 10 lat | 872 997 zł | 116 876 zł | 756 121 zł | 4 838 zł |
| Większy wkład własny | 483 334 zł | 8% | 10 lat | 783 967 zł | 104 415 zł | 679 552 zł | 4 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 334 zł w kredycie na 464 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464000.57 zł.
| Kwota kredytu: | 464 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 151 zł czyli o 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
