Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 334 zł na 10 lat będzie kosztował 783 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 790 zł
| Cena: | 483 333,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 333,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 000 zł | 8% | 10 lat | 705 570 zł | 93 973 zł | 611 597 zł | 3 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 667 zł | 8% | 10 lat | 862 364 zł | 114 856 zł | 747 508 zł | 4 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 483 334 zł | 4% | 10 lat | 793 634 zł | 106 251 zł | 687 383 zł | 4 398 zł |
| Większy wkład własny | 483 334 zł | 18% | 10 lat | 762 700 zł | 100 374 zł | 662 326 zł | 3 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 334 zł w kredycie na 444 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444667.57 zł.
| Kwota kredytu: | 444 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 937 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
