Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 833 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 833 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 791 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 751 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 905 zł
| Cena: | 4 833 336,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 334,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 791 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 751 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 830 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 579 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 350 003 zł | 8% | 10 lat | 7 012 205 zł | 935 599 zł | 6 076 606 zł | 37 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 670 zł | 8% | 10 lat | 8 543 889 zł | 1 140 984 zł | 7 402 905 zł | 45 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 833 337 zł | 4% | 10 lat | 7 888 005 zł | 1 057 921 zł | 6 830 085 zł | 43 983 zł |
| Większy wkład własny | 4 833 337 zł | 18% | 10 lat | 7 578 672 zł | 999 147 zł | 6 579 525 zł | 35 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 833 337 zł w kredycie na 4 446 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 446 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 924 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 367 zł czyli o 7 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
