Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 833 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 833 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 578 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 579 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 905 zł
| Cena: | 4 833 336,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 334,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 578 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 579 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 213 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 350 003 zł | 18% | 10 lat | 6 820 805 zł | 899 233 zł | 5 921 572 zł | 32 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 670 zł | 18% | 10 lat | 8 309 956 zł | 1 096 537 zł | 7 213 419 zł | 39 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 833 337 zł | 8% | 10 lat | 7 791 339 zł | 1 039 554 zł | 6 751 785 zł | 41 567 zł |
| Większy wkład własny | 4 833 337 zł | 28% | 10 lat | 7 366 005 zł | 958 741 zł | 6 407 264 zł | 29 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 833 337 zł w kredycie na 3 963 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 280 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 001 zł czyli o 8 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
