Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 000 zł na 10 lat będzie kosztował 763 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 101 zł
| Cena: | 484 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 600 zł | 18% | 10 lat | 687 377 zł | 90 461 zł | 596 916 zł | 3 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 400 zł | 18% | 10 lat | 840 127 zł | 110 564 zł | 729 564 zł | 3 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 000 zł | 8% | 10 lat | 785 048 zł | 104 559 zł | 680 489 zł | 4 162 zł |
| Większy wkład własny | 484 000 zł | 28% | 10 lat | 742 456 zł | 96 466 zł | 645 990 zł | 3 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 000 zł w kredycie na 396 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396880 zł.
| Kwota kredytu: | 396 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 406 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
