Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 000 zł na 10 lat będzie kosztował 742 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 101 zł
| Cena: | 484 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 600 zł | 28% | 10 lat | 668 210 zł | 86 819 zł | 581 391 zł | 2 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 400 zł | 28% | 10 lat | 816 702 zł | 106 113 zł | 710 589 zł | 3 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 000 zł | 18% | 10 lat | 763 752 zł | 100 512 zł | 663 240 zł | 3 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 000 zł w kredycie na 348 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348480 zł.
| Kwota kredytu: | 348 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 869 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
