Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 131 zł na 10 lat będzie kosztował 794 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 359 zł
| Cena: | 484 130,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 700,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 718 zł | 4% | 10 lat | 715 449 zł | 95 784 zł | 619 665 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 544 zł | 4% | 10 lat | 874 437 zł | 117 069 zł | 757 368 zł | 4 846 zł |
| Większy wkład własny | 484 131 zł | 8% | 10 lat | 785 260 zł | 104 587 zł | 680 674 zł | 4 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 131 zł w kredycie na 464 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464765.97 zł.
| Kwota kredytu: | 464 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 160 zł czyli o 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
