Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 841 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 841 808 zł na 10 lat będzie kosztował 7 901 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 842 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 524 569 zł
| Cena: | 4 841 807,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 227 231,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 524 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 901 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 842 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 763 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 357 627 zł | 4% | 10 lat | 7 111 647 zł | 953 797 zł | 6 157 850 zł | 39 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 325 989 zł | 4% | 10 lat | 8 665 383 zł | 1 163 223 zł | 7 502 161 zł | 48 466 zł |
| Większy wkład własny | 4 841 808 zł | 8% | 10 lat | 7 804 994 zł | 1 041 376 zł | 6 763 618 zł | 41 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 841 808 zł w kredycie na 4 648 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 192 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 604 zł czyli o 7 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
