Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 842 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 842 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 902 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 842 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 525 419 zł
| Cena: | 4 842 240,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 227 430,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 525 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 902 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 842 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 358 016 zł | 4% | 10 lat | 7 112 282 zł | 953 883 zł | 6 158 400 zł | 39 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 326 464 zł | 4% | 10 lat | 8 666 157 zł | 1 163 326 zł | 7 502 831 zł | 48 471 zł |
| Większy wkład własny | 4 842 240 zł | 8% | 10 lat | 7 805 691 zł | 1 041 469 zł | 6 764 222 zł | 41 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 842 240 zł w kredycie na 4 648 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 193 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 608 zł czyli o 7 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
