Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 305 zł na 10 lat będzie kosztował 795 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 702 zł
| Cena: | 484 305,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 780,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 875 zł | 4% | 10 lat | 715 706 zł | 95 818 zł | 619 888 zł | 3 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 736 zł | 4% | 10 lat | 874 752 zł | 117 111 zł | 757 641 zł | 4 848 zł |
| Większy wkład własny | 484 305 zł | 8% | 10 lat | 785 543 zł | 104 624 zł | 680 919 zł | 4 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 305 zł w kredycie na 464 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464933.33 zł.
| Kwota kredytu: | 464 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 162 zł czyli o 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
