Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 844 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 844 296 zł na 10 lat będzie kosztował 7 382 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 421 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 529 464 zł
| Cena: | 4 844 296,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 376,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 529 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 382 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 421 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 867 zł | 28% | 10 lat | 6 644 437 zł | 864 823 zł | 5 779 614 zł | 27 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 328 726 zł | 28% | 10 lat | 8 094 335 zł | 1 054 475 zł | 7 039 860 zł | 33 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 844 296 zł | 18% | 10 lat | 7 595 857 zł | 1 001 413 zł | 6 594 444 zł | 35 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 844 296 zł w kredycie na 3 487 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 723 zł czyli o 8 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
