Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 674 zł na 10 lat będzie kosztował 764 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 427 zł
| Cena: | 484 673,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 950,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 207 zł | 18% | 10 lat | 688 334 zł | 90 587 zł | 597 747 zł | 3 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 141 zł | 18% | 10 lat | 841 297 zł | 110 717 zł | 730 580 zł | 3 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 674 zł | 8% | 10 lat | 786 141 zł | 104 704 zł | 681 437 zł | 4 168 zł |
| Większy wkład własny | 484 674 zł | 28% | 10 lat | 743 490 zł | 96 600 zł | 646 889 zł | 3 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 674 zł w kredycie na 397 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397432.94 zł.
| Kwota kredytu: | 397 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 412 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
