Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 674 zł na 10 lat będzie kosztował 743 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 427 zł
| Cena: | 484 673,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 950,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 207 zł | 28% | 10 lat | 669 141 zł | 86 940 zł | 582 201 zł | 2 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 141 zł | 28% | 10 lat | 817 839 zł | 106 260 zł | 711 578 zł | 3 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 674 zł | 18% | 10 lat | 764 815 zł | 100 652 zł | 664 163 zł | 3 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 674 zł w kredycie na 348 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348965.94 zł.
| Kwota kredytu: | 348 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 874 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
