Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 848 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 848 122 zł na 10 lat będzie kosztował 7 388 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 426 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 536 989 zł
| Cena: | 4 848 121,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 135,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 536 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 388 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 426 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 848 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 363 309 zł | 28% | 10 lat | 6 649 683 zł | 865 506 zł | 5 784 177 zł | 27 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 332 934 zł | 28% | 10 lat | 8 100 726 zł | 1 055 308 zł | 7 045 419 zł | 33 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 848 122 zł | 18% | 10 lat | 7 601 855 zł | 1 002 204 zł | 6 599 651 zł | 35 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 848 122 zł w kredycie na 3 490 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 490 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 650 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 753 zł czyli o 8 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
