Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 370 zł na 10 lat będzie kosztował 7 914 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 852 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 539 444 zł
| Cena: | 4 849 369,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 710,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 539 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 914 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 852 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 433 zł | 4% | 10 lat | 7 122 754 zł | 955 287 zł | 6 167 467 zł | 39 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 307 zł | 4% | 10 lat | 8 678 917 zł | 1 165 039 zł | 7 513 878 zł | 48 542 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 370 zł | 8% | 10 lat | 7 817 184 zł | 1 043 002 zł | 6 774 182 zł | 41 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 370 zł w kredycie na 4 655 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 655 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 202 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 684 zł czyli o 7 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
