Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 914 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 853 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 194 zł
| Cena: | 4 849 750,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 885,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 914 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 853 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 776 zł | 4% | 10 lat | 7 123 314 zł | 955 362 zł | 6 167 952 zł | 39 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 726 zł | 4% | 10 lat | 8 679 599 zł | 1 165 131 zł | 7 514 468 zł | 48 546 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 751 zł | 8% | 10 lat | 7 817 799 zł | 1 043 084 zł | 6 774 714 zł | 41 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 751 zł w kredycie na 4 655 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 655 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 202 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 688 zł czyli o 7 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
