Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 865 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 602 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 418 zł
| Cena: | 4 849 864,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 937,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 602 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 878 zł | 18% | 10 lat | 6 844 129 zł | 902 308 zł | 5 941 822 zł | 32 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 851 zł | 18% | 10 lat | 8 338 373 zł | 1 100 286 zł | 7 238 086 zł | 39 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 865 zł | 8% | 10 lat | 7 817 982 zł | 1 043 109 zł | 6 774 873 zł | 41 709 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 865 zł | 28% | 10 lat | 7 391 194 zł | 962 019 zł | 6 429 175 zł | 30 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 865 zł w kredycie na 3 976 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 976 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 298 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 152 zł czyli o 8 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
