Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 498 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 498 684 zł na 10 lat będzie kosztował 73 427 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 63 852 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 300 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 404 252 zł
| Cena: | 48 498 684,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 309 394,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 404 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 73 427 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 574 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 63 852 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 300 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 467 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 648 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 330 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 238 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 348 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 358 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 581 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 498 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 648 816 zł | 28% | 10 lat | 66 084 307 zł | 8 616 713 zł | 57 467 594 zł | 270 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 348 553 zł | 28% | 10 lat | 80 769 709 zł | 10 531 538 zł | 70 238 171 zł | 330 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 498 684 zł | 18% | 10 lat | 75 560 950 zł | 9 979 574 zł | 65 581 376 zł | 358 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 498 684 zł w kredycie na 34 919 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 919 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 601 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 520 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 387 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 387 673 zł czyli o 86 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 601 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
