Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 366 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 366 346 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 170 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 589 262 zł
| Cena: | 4 366 345,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 518,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 589 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 170 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 929 711 zł | 4% | 10 lat | 6 413 288 zł | 860 135 zł | 5 553 153 zł | 35 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 802 980 zł | 4% | 10 lat | 7 838 463 zł | 1 051 276 zł | 6 787 187 zł | 43 707 zł |
| Większy wkład własny | 4 366 346 zł | 8% | 10 lat | 7 038 549 zł | 939 114 zł | 6 099 435 zł | 37 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 366 346 zł w kredycie na 4 191 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 191 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 584 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 536 zł czyli o 6 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
