Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 853 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 853 151 zł na 10 lat będzie kosztował 7 609 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 546 884 zł
| Cena: | 4 853 151,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 232 449,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 546 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 609 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 433 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 367 836 zł | 18% | 10 lat | 6 848 767 zł | 902 919 zł | 5 945 848 zł | 32 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 338 467 zł | 18% | 10 lat | 8 344 023 zł | 1 101 032 zł | 7 242 991 zł | 39 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 853 151 zł | 8% | 10 lat | 7 823 280 zł | 1 043 816 zł | 6 779 464 zł | 41 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 853 151 zł | 28% | 10 lat | 7 396 203 zł | 962 671 zł | 6 433 532 zł | 30 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 853 151 zł w kredycie na 3 979 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 301 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 182 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
