Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 853 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 853 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 823 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 779 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 546 884 zł
| Cena: | 4 853 151,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 232 449,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 546 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 823 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 779 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 367 836 zł | 8% | 10 lat | 7 040 952 zł | 939 434 zł | 6 101 518 zł | 37 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 338 467 zł | 8% | 10 lat | 8 578 916 zł | 1 145 662 zł | 7 433 254 zł | 45 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 853 152 zł | 4% | 10 lat | 7 920 343 zł | 1 062 258 zł | 6 858 085 zł | 44 164 zł |
| Większy wkład własny | 4 853 152 zł | 18% | 10 lat | 7 609 742 zł | 1 003 243 zł | 6 606 498 zł | 35 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 853 152 zł w kredycie na 4 464 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 464 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 948 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 570 zł czyli o 7 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
