Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 354 zł na 10 lat będzie kosztował 765 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 764 zł
| Cena: | 485 353,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 262,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 818 zł | 18% | 10 lat | 689 299 zł | 90 714 zł | 598 585 zł | 3 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 889 zł | 18% | 10 lat | 842 477 zł | 110 873 zł | 731 604 zł | 3 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 354 zł | 8% | 10 lat | 787 244 zł | 104 851 zł | 682 393 zł | 4 174 zł |
| Większy wkład własny | 485 354 zł | 28% | 10 lat | 744 533 zł | 96 736 zł | 647 797 zł | 3 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 354 zł w kredycie na 397 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397990.71 zł.
| Kwota kredytu: | 397 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 419 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
