Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 354 zł na 10 lat będzie kosztował 744 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 764 zł
| Cena: | 485 353,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 262,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 818 zł | 28% | 10 lat | 670 079 zł | 87 062 zł | 583 017 zł | 2 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 889 zł | 28% | 10 lat | 818 986 zł | 106 409 zł | 712 576 zł | 3 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 354 zł | 18% | 10 lat | 765 888 zł | 100 793 zł | 665 095 zł | 3 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 354 zł w kredycie na 349 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349454.71 zł.
| Kwota kredytu: | 349 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 880 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
