Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 055 zł na 10 lat będzie kosztował 7 923 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 860 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 550 627 zł
| Cena: | 4 855 054,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 325,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 550 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 923 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 860 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 369 549 zł | 4% | 10 lat | 7 131 104 zł | 956 407 zł | 6 174 697 zł | 39 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 340 560 zł | 4% | 10 lat | 8 689 091 zł | 1 166 405 zł | 7 522 686 zł | 48 599 zł |
| Większy wkład własny | 4 855 055 zł | 8% | 10 lat | 7 826 348 zł | 1 044 225 zł | 6 782 123 zł | 41 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 055 zł w kredycie na 4 660 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 660 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 209 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 745 zł czyli o 7 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
