Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 514 zł na 10 lat będzie kosztował 766 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 080 zł
| Cena: | 485 514 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 336,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 963 zł | 18% | 10 lat | 689 527 zł | 90 744 zł | 598 783 zł | 3 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 065 zł | 18% | 10 lat | 842 755 zł | 110 909 zł | 731 846 zł | 3 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 514 zł | 8% | 10 lat | 787 504 zł | 104 886 zł | 682 618 zł | 4 175 zł |
| Większy wkład własny | 485 514 zł | 28% | 10 lat | 744 778 zł | 96 768 zł | 648 011 zł | 3 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 514 zł w kredycie na 398 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398122 zł.
| Kwota kredytu: | 398 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 420 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
