Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 514 zł na 10 lat będzie kosztował 787 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 080 zł
Cena: | 485 514 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 223 336,44 zł | |
Wartość po 10 latach: | 955 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 787 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 104 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 436 963 zł | 8% | 10 lat | 708 753 zł | 94 397 zł | 614 356 zł | 3 758 zł |
Kwota większa o 10% | 534 065 zł | 8% | 10 lat | 866 254 zł | 115 374 zł | 750 880 zł | 4 593 zł |
Mniejszy wkład własny | 485 514 zł | 4% | 10 lat | 797 214 zł | 106 731 zł | 690 483 zł | 4 418 zł |
Większy wkład własny | 485 514 zł | 18% | 10 lat | 766 141 zł | 100 827 zł | 665 314 zł | 3 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 514 zł w kredycie na 446 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446673 zł.
Kwota kredytu: | 446 673 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 148 405 zł | |
Całkowity koszt: | 595 078 zł | |
Rata miesięczna: | 4 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 959 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.