Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 670 zł na 10 lat będzie kosztował 7 827 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 782 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 551 837 zł
| Cena: | 4 855 669,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 607,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 551 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 827 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 782 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 861 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 103 zł | 8% | 10 lat | 7 044 605 zł | 939 922 zł | 6 104 684 zł | 37 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 341 236 zł | 8% | 10 lat | 8 583 367 zł | 1 146 256 zł | 7 437 111 zł | 45 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 855 670 zł | 4% | 10 lat | 7 924 453 zł | 1 062 809 zł | 6 861 644 zł | 44 187 zł |
| Większy wkład własny | 4 855 670 zł | 18% | 10 lat | 7 613 690 zł | 1 003 764 zł | 6 609 926 zł | 35 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 670 zł w kredycie na 4 467 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 467 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 951 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 595 zł czyli o 7 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
