Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 341 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 341 236 zł na 10 lat będzie kosztował 8 583 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 437 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 507 021 zł
| Cena: | 5 341 236,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 968,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 507 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 583 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 437 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 113 zł | 8% | 10 lat | 7 749 066 zł | 1 033 914 zł | 6 715 152 zł | 41 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 875 360 zł | 8% | 10 lat | 9 441 704 zł | 1 260 882 zł | 8 180 822 zł | 50 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 341 236 zł | 4% | 10 lat | 8 690 192 zł | 1 166 553 zł | 7 523 639 zł | 48 605 zł |
| Większy wkład własny | 5 341 236 zł | 18% | 10 lat | 8 348 353 zł | 1 101 603 zł | 7 246 749 zł | 39 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 341 236 zł w kredycie na 4 913 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 546 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 555 zł czyli o 8 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
