Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 856 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 856 463 zł na 10 lat będzie kosztował 7 401 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 437 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 553 397 zł
| Cena: | 4 856 462,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 972,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 553 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 401 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 437 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 611 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 816 zł | 28% | 10 lat | 6 661 124 zł | 866 995 zł | 5 794 129 zł | 27 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 342 109 zł | 28% | 10 lat | 8 114 664 zł | 1 057 123 zł | 7 057 540 zł | 33 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 856 463 zł | 18% | 10 lat | 7 614 934 zł | 1 003 928 zł | 6 611 006 zł | 35 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 856 463 zł w kredycie na 3 496 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 496 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 658 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 820 zł czyli o 8 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
