Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 860 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 860 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 621 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 616 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 561 567 zł
| Cena: | 4 860 615,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 235 883,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 561 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 621 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 616 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 374 554 zł | 18% | 10 lat | 6 859 301 zł | 904 308 zł | 5 954 993 zł | 32 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 346 677 zł | 18% | 10 lat | 8 356 857 zł | 1 102 725 zł | 7 254 131 zł | 39 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 860 616 zł | 8% | 10 lat | 7 835 313 zł | 1 045 421 zł | 6 789 891 zł | 41 801 zł |
| Większy wkład własny | 4 860 616 zł | 28% | 10 lat | 7 407 578 zł | 964 152 zł | 6 443 427 zł | 30 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 860 616 zł w kredycie na 3 985 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 985 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 309 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 250 zł czyli o 8 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
