Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 860 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 860 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 789 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 561 567 zł
| Cena: | 4 860 615,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 235 883,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 561 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 789 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 374 554 zł | 8% | 10 lat | 7 051 781 zł | 940 879 zł | 6 110 902 zł | 37 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 346 677 zł | 8% | 10 lat | 8 592 111 zł | 1 147 424 zł | 7 444 687 zł | 45 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 860 616 zł | 4% | 10 lat | 7 932 525 zł | 1 063 892 zł | 6 868 633 zł | 44 232 zł |
| Większy wkład własny | 4 860 616 zł | 18% | 10 lat | 7 621 446 zł | 1 004 786 zł | 6 616 659 zł | 35 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 860 616 zł w kredycie na 4 471 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 471 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 957 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 646 zł czyli o 7 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
