Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 7 409 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 620 zł
| Cena: | 4 861 659,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 363,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 409 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 493 zł | 28% | 10 lat | 6 668 252 zł | 867 923 zł | 5 800 329 zł | 27 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 825 zł | 28% | 10 lat | 8 123 347 zł | 1 058 254 zł | 7 065 092 zł | 33 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 861 659 zł | 18% | 10 lat | 7 623 082 zł | 1 005 002 zł | 6 618 080 zł | 35 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 659 zł w kredycie na 3 500 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 663 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 862 zł czyli o 8 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
