Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 7 836 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 791 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 620 zł
| Cena: | 4 861 659,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 363,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 836 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 791 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 870 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 493 zł | 8% | 10 lat | 7 053 295 zł | 941 081 zł | 6 112 214 zł | 37 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 825 zł | 8% | 10 lat | 8 593 955 zł | 1 147 670 zł | 7 446 285 zł | 45 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 861 659 zł | 4% | 10 lat | 7 934 228 zł | 1 064 120 zł | 6 870 108 zł | 44 241 zł |
| Większy wkład własny | 4 861 659 zł | 18% | 10 lat | 7 623 082 zł | 1 005 002 zł | 6 618 080 zł | 35 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 659 zł w kredycie na 4 472 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 472 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 958 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 656 zł czyli o 7 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
