Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 7 934 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 870 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 620 zł
| Cena: | 4 861 659,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 363,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 934 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 870 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 493 zł | 4% | 10 lat | 7 140 805 zł | 957 708 zł | 6 183 097 zł | 39 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 825 zł | 4% | 10 lat | 8 700 912 zł | 1 167 992 zł | 7 532 920 zł | 48 665 zł |
| Większy wkład własny | 4 861 659 zł | 8% | 10 lat | 7 836 995 zł | 1 045 646 zł | 6 791 349 zł | 41 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 659 zł w kredycie na 4 667 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 815 zł czyli o 7 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
