Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 7 409 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 445 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 926 zł
| Cena: | 4 861 815,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 434,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 409 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 445 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 634 zł | 28% | 10 lat | 6 668 466 zł | 867 951 zł | 5 800 515 zł | 27 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 997 zł | 28% | 10 lat | 8 123 607 zł | 1 058 288 zł | 7 065 319 zł | 33 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 861 815 zł | 18% | 10 lat | 7 623 326 zł | 1 005 034 zł | 6 618 292 zł | 35 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 815 zł w kredycie na 3 500 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 663 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 863 zł czyli o 8 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
