Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 862 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 862 276 zł na 10 lat będzie kosztował 7 410 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 445 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 564 833 zł
| Cena: | 4 862 276,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 647,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 564 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 410 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 445 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 376 048 zł | 28% | 10 lat | 6 669 098 zł | 868 033 zł | 5 801 065 zł | 27 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 348 504 zł | 28% | 10 lat | 8 124 377 zł | 1 058 389 zł | 7 065 988 zł | 33 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 862 276 zł | 18% | 10 lat | 7 624 049 zł | 1 005 130 zł | 6 618 919 zł | 35 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 862 276 zł w kredycie na 3 500 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 663 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 866 zł czyli o 8 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
