Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 348 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 348 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 124 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 521 316 zł
| Cena: | 5 348 503,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 521 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 124 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 381 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 653 zł | 28% | 10 lat | 7 336 008 zł | 954 836 zł | 6 381 171 zł | 29 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 883 354 zł | 28% | 10 lat | 8 936 815 zł | 1 164 228 zł | 7 772 587 zł | 36 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 348 504 zł | 18% | 10 lat | 8 359 711 zł | 1 103 102 zł | 7 256 609 zł | 39 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 348 504 zł w kredycie na 3 850 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 850 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 130 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 753 zł czyli o 9 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
